Luật sư hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai tại thành phố Huế

Đất đai là một lĩnh vực rất phức tạp, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh lĩnh vực đất đai rất nhiều, liên tục được sửa đổi, bổ sung qua các thời kỳ, theo từng giai đoạn phát triển. Đây cũng là một trong những loại tài sản có giá trị cao, nên khi có tranh chấp liên quan, người dân sẽ gặp phải rất nhiều khó khăn, vướng mắc. Do đó, khi tranh chấp xảy ra, người dân thường gặp nhiều khó khăn vướng mắc. Lúc này phương án tối ưu để giải quyết tranh chấp đất đai là thuê luật sư tư vấn, hỗ trợ giải quyết có chuyên môn và kinh nghiệm tốt để đảm tối đa quyền lợi và lợi ích hợp pháp của mình.

• Khi có tranh chấp đất đai nên thương lượng, hòa giải hay khởi kiện ra Tòa?
• Bạn cần tư vấn pháp lý hoặc thuê Luật sư hỗ trợ dịch vụ trọn gói?
• Chi phí giải quyết một vụ việc tranh chấp đất đai là bao nhiêu?

Vui lòng liên hệ ngay Công ty luật Dương Gia để được hỗ trợ:

CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA

Chi nhánh Đà Nẵng: 141 Diệp Minh Châu, phường Hòa Xuân, thành phố Đà Nẵng

Chi nhánh Miền Trung: 67 Trần Xuân Lê, phường Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng

Điện thoại: 058.59.78999; 0236.7300.899

1. Các tranh chấp đất đai phổ biến tại thành phố Huế?

Tranh chấp về đất đai thường rất phức tạp, có nhiều quy định, luật, thông tư, nghị nghị điều chỉnh, thời gian giải quyết kéo dài.

Các loại tranh chấp về đất đai cũng đa dạng. Theo đó, tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

Tại thành phố Huế, các dạng tranh chấp đất đai phổ biến có thể kể đến:

• Tranh chấp về quyền sử dụng đất có liên quan đến tranh chấp về địa giới hành chính;
• Tranh chấp đòi lại đất, đòi lại tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất;
• Tranh chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn;
• Tranh chấp về quyền thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất;
• Tranh chấp giữa những người sử dụng đất với nhau về ranh giới giữa các vùng đất được phép sử dụng và quản lý;
• Tranh chấp giữa các nông trường, lâm trường và các tổ chức sử dụng đất khác với nhân dân địa phương;
• Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, thế chấp hoặc bảo lãnh, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất;
• Tranh chấp do người khác gây thiệt hại hoặc hạn chế quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất;
• Tranh chấp về giải toả mặt bằng phục vụ các công trình công cộng, lợi ích quốc gia và mức đền bù khi thực hiện giải tỏa…

2. Khó khăn trong việc giải quyết tranh chấp đất đai

Thực tiễn hành nghề luật, chúng tôi nhận thấy, khi giải quyết tranh chấp đất đai, đương sự thường gặp phải một số khó khăn, vướng mắc như sau:

Một là, tranh chấp đất đai trước tiên phải hòa giải tại UBND cấp xã, nếu hòa giải không thành mới được yêu cầu Tòa án giải quyết. Trên thực tế vấn đề hoà giải này mang tính qua loa, đại khái không đem đến hiệu quả mà chỉ kéo dài thêm thời gian xử lý giải quyết vụ việc. Thành phố Huế có địa bàn rộng, theo đó, việc hòa giải, giải quyết tại cơ sở cũng sẽ tốn rất nhiều thời gian.

Hai là, Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ theo quy định thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

– Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.

– Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

Như vậy,  đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp là nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân hoặc Toàn án nhân dân có thẩm quyền. Trường hợp người dân không nắm rõ quy định, việc giải quyết sẽ không đi đúng hướng, bị trả lại hồ sơ nhiều lần.

Ba là, vụ việc có thể bị gia hạn, tạm đình chỉ hoặc tiếp tục giải quyết theo thủ tục phúc thẩm, tái thẩm, giám đốc thẩm.

Bốn là, số lượng vụ án tranh chấp đất đai tại thành phố Huế hiện nay rất nhiều. Do đó, quá trình thi hành án dân sự cũng sẽ phức tạp, kéo dài, tốn kém nhiều thời gian nếu không có phương án làm việc cụ thể, phù hợp.

4. Dịch vụ thuê luật sư để giải quyết tranh chấp đất đai tại thành phố Huế

4.1. Ưu điểm khi lựa chọn Luật sư Dương Gia

• Đội ngũ luật sư đông đảo, tận tân, có uy tín và kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực giải quyết tranh chấp đất đai.
• Công ty luật Dương Gia có nhiều hình thức hỗ trợ, tư vấn cho khách hàng như: Tư vấn qua zalo, email, tổng đài, tư vấn trực tiếp tại văn phòng, tranh tụng…Vì vậy, khách hàng sẽ chủ động được thời gian khi có nhu cầu.
• Chi phí dịch vụ thuê luật sư của Luật Dương Gia rất cạnh tranh, phù hợp với từng vụ việc tranh chấp đất đai, từng đối tượng khách hàng.
• Về vị trí địa lý, việc đi lại giữa Đà Nẵng và Huế cũng rất thuận tiện. Do đó, việc Luật sư Công ty luật Dương Gia trực tiếp hỗ trợ khách hàng không gặp bất kỳ trở ngại nào.

4.2. Quy trình giải quyết tranh chấp tham gia tố tụng về đất đai

Để quá trình giải quyết tranh chấp đất đai hiệu quả, đúng quy định Luật Dương Gia trích dẫn quy trình thực hiện giải quyết tranh chấp theo các bước sau đây:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin vụ việc tranh chấp đất đai

Luật Dương Gia tiếp nhận thông tin và hồ sơ vụ việc và các chứng cứ, giấy tờ liên quan đến vụ việc tranh chấp về Đất đai thực tế khi đương sự yêu cầu. Việc tiếp nhận có thể được thực hiện trực tiếp tại văn phòng, qua Email hoặc gửi hồ sơ vụ việc qua đường bưu điện. Chúng tôi luôn phản hồi quý khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Bước 2: Nghiên cứu hồ sư, xác định tranh chấp đất đai cần giải quyết

Dựa trên thông tin, tài liệu quý khách hàng cung cấp, luật sư của chúng tôi nghiên cứu, xác định về điều kiện, thẩm quyền giải quyết, thời gian thực hiện và phân công luật sư tham gia tố tụng giải quyết tranh chấp về Đất đai.

Bước 3: Thu thập chứng cứ, căn cứ pháp lý, tài liệu liên quan để giải quyết tranh chấp

Trên cơ sở vụ việc khách hàng cung cấp và tài liệu chứng cứ đang có. Sau khi nghiên cứu hồ sơ bước đầu, luật sư đất đai của chúng tôi lên kế hoạch để thu thập chứng cứ, tài liệu và các điều kiện chứng minh khác theo quy định pháp luật để thực hiện nhiệm vụ nhiệm vụ tham gia tố tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn, người bị hại, người liên quan và đương sự khác trong vụ án về Đất đai.

Bước 4: Củng cố và hoàn thiện hồ sơ giải quyết tranh chấp

Hoàn thiện hồ sơ tham gia tố tụng gửi các cơ quan tiến hành tố tụng và triển khai nghiên cứu hồ sơ vụ án, tranh chấp liên quan đến tranh chấp Đất đai.

Bước 5: Tham gia tố tụng, tranh tụng tại tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền giải quyết

Luật sư tham gia tố tụng tại cơ quan tiến hành tố tụng theo nhiệm vụ đã phân công nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn, người bị hại, người liên quan và đương sự khác trong vụ án về Đất đai.

4.3. Chi phí, thù lao thuê luật sư khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai tại thành phố Huế

Chi phí thuê luật sư nêu trên đã bao gồm các khoản như: Công tác phí của luật sư, phí dịch vụ pháp lý; Chưa bao gồm phí, lệ phí nhà nước, thuế giá trị gia tăng.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ:

CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA

Chi nhánh Đà Nẵng: 141 Diệp Minh Châu, phường Hòa Xuân, thành phố Đà Nẵng

Chi nhánh Miền Trung: 67 Trần Xuân Lê, phường Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng

Điện thoại: 058.59.78999; 0236.7300.899

Trường hợp có bất kỳ vướng mắc nào liên quan tới việc tranh chấp đất đai tại thành phố Huế, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được Luật sư Công ty luật Dương Gia tư vấn, hỗ trợ.