Tỉnh Quảng Ngãi – với vị trí chiến lược thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông thuận lợi (quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, cảng biển nước sâu Dung Quất) và sự hiện diện của Khu kinh tế Dung Quất cùng nhiều khu công nghiệp quy mô – đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, để dự án đầu tư được triển khai nhanh chóng và đúng pháp luật, nhà đầu tư cần nắm rõ trình tự thủ tục đầu tư vào khu công nghiệp tại Quảng Ngãi theo quy định hiện hành.
CÔNG TY LUẬT TNHHH DƯƠNG GIA - CHI NHÁNH ĐÀ NẴNG
Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng
Điện thoại: 0931548999; 02367300899
Cơ sở pháp lý
-
Luật Đầu tư 2020
-
Luật Doanh nghiệp 2020
-
Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư
-
Các văn bản pháp luật liên quan đến đất đai, xây dựng, môi trường, PCCC…
-
Quy định của Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN tỉnh Quảng Ngãi
1. Các khu công nghiệp tiêu biểu tại Quảng Ngãi
Tỉnh Quảng Ngãi có nhiều khu công nghiệp đã và đang hoạt động hiệu quả, bao gồm:
-
KKT Dung Quất: Khu kinh tế trọng điểm cấp quốc gia, diện tích hơn 45.000 ha, ưu tiên các ngành lọc hóa dầu, cơ khí chế tạo, năng lượng, logistic…
-
KCN VSIP Quảng Ngãi: Liên doanh giữa Singapore – Việt Nam, hạ tầng hiện đại, dịch vụ đồng bộ, thu hút ngành điện tử, thực phẩm, cơ khí…
-
KCN Tịnh Phong, KCN Quảng Phú, KCN Phổ Phong…: Phân bố đều tại các huyện, thuận tiện tuyển dụng lao động, chi phí thuê đất cạnh tranh
2. Trình tự thủ tục đầu tư trong khu công nghiệp
Bước 1: Khảo sát địa điểm – ký thỏa thuận nguyên tắc
Nhà đầu tư tiến hành khảo sát các KCN phù hợp với nhu cầu ngành nghề, quy mô, vị trí và ký văn bản ghi nhớ hoặc thỏa thuận nguyên tắc thuê đất/nhà xưởng với chủ đầu tư hạ tầng.
Bước 2: Xin chủ trương đầu tư (nếu thuộc diện)
Hầu hết các dự án đầu tư vào KCN không cần xin chủ trương đầu tư, tuy nhiên với các dự án có quy mô lớn hoặc sử dụng đất đặc biệt, vẫn cần phải thực hiện. Các trường hợp điển hình:
-
Sử dụng ≥ 50 ha đất hoặc ≥ 300 tỷ đồng vốn đầu tư
-
Có yếu tố tác động môi trường lớn, ngành nghề hạn chế đầu tư
-
Dự án trong lĩnh vực năng lượng, khai khoáng, hạ tầng kỹ thuật đặc biệt…
Cơ quan tiếp nhận: Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi
Bước 3: Xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
Đây là bước bắt buộc đối với nhà đầu tư nước ngoài, hoặc nhà đầu tư trong nước thực hiện dự án có yêu cầu giao đất, cho thuê đất, hoặc có yếu tố đặc biệt.
Hồ sơ bao gồm:
-
Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư
-
Đề xuất dự án đầu tư (quy mô, địa điểm, vốn, nhu cầu đất…)
-
Báo cáo tài chính hoặc tài liệu chứng minh năng lực tài chính
-
Giấy tờ pháp lý của nhà đầu tư
-
Bản sao thỏa thuận nguyên tắc thuê đất
Thời gian xử lý: 25 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Bước 4: Thành lập doanh nghiệp (ERC)
Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có), nhà đầu tư cần thành lập pháp nhân tại Việt Nam để triển khai dự án.
Thủ tục bao gồm:
-
Chuẩn bị hồ sơ đăng ký doanh nghiệp
-
Nộp hồ sơ tại Ban Quản lý hoặc Sở KH&ĐT
-
Nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), con dấu, mã số thuế
Thời gian thực hiện: 3–5 ngày làm việc.
Bước 5: Ký hợp đồng thuê đất, xin giấy phép xây dựng
-
Nhà đầu tư ký hợp đồng thuê đất, thuê nhà xưởng chính thức với chủ đầu tư hạ tầng
-
Xin cấp Giấy phép xây dựng nếu đầu tư xây dựng nhà máy, nhà xưởng mới
-
Thực hiện các thủ tục môi trường, PCCC, đấu nối điện – nước, hạ tầng kỹ thuật khác…
Bước 6: Các thủ tục sau cấp phép
Để đưa doanh nghiệp vào hoạt động, nhà đầu tư tiếp tục thực hiện:
-
Đăng ký thuế, kê khai thuế ban đầu
-
Đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử
-
Đăng ký lao động, tham gia BHXH, xây dựng nội quy lao động
-
Xin giấy phép đủ điều kiện kinh doanh (nếu thuộc ngành nghề có điều kiện)
3. Ưu đãi đầu tư trong KCN tại Quảng Ngãi
Quảng Ngãi – đặc biệt là Khu kinh tế Dung Quất – được áp dụng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt theo quy định của Trung ương và tỉnh, bao gồm:
-
Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian đầu
-
Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị
-
Ưu đãi tiền thuê đất, thuê hạ tầng trong KKT
-
Hỗ trợ đào tạo lao động, thủ tục hành chính một cửa
-
Hỗ trợ chi phí lập hồ sơ môi trường, PCCC theo chính sách địa phương
4. Dịch vụ hỗ trợ thủ tục đầu tư của Luật Dương Gia tại Quảng Ngãi
Nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế rủi ro pháp lý, Công ty Luật Dương Gia cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói tại Quảng Ngãi, bao gồm:
-
Tư vấn lựa chọn khu công nghiệp phù hợp ngành nghề
-
Soạn thảo và nộp hồ sơ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
-
Thành lập doanh nghiệp, đăng ký Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)
-
Đại diện làm việc với Ban Quản lý KKT Dung Quất, các cơ quan nhà nước
-
Tư vấn và hỗ trợ các thủ tục sau cấp phép: xây dựng, môi trường, PCCC, thuế, BHXH…
5. Tại sao nên lựa chọn Luật Dương Gia?
Luật Dương Gia là đơn vị tư vấn pháp lý hàng đầu, có nhiều năm kinh nghiệm hỗ trợ nhà đầu tư trong và ngoài nước thực hiện thủ tục đầu tư tại các khu công nghiệp trên toàn quốc, đặc biệt là tại khu vực miền Trung. Khi lựa chọn chúng tôi, Quý nhà đầu tư sẽ nhận được:
- Hiệu quả – Nhanh chóng – Chính xác: Xử lý thủ tục đúng quy định, đúng tiến độ, hạn chế tối đa rủi ro pháp lý.
- Am hiểu địa phương: Đội ngũ chuyên viên có kinh nghiệm làm việc thực tế với Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN tỉnh Quảng Ngãi.
- Dịch vụ trọn gói: Tư vấn, soạn hồ sơ, nộp và theo dõi hồ sơ đến khi nhận đủ giấy phép cần thiết.
- Chi phí hợp lý, minh bạch: Cam kết không phát sinh chi phí bất ngờ, hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư.
6. Phí dịch vụ trọn gói
Hiện tại, Luật Dương Gia cung cấp dịch vụ đăng ký đầu tư trọn gói tại Quảng Ngãi với chi phí:
-
25.000.000 đồng bao gồm cả thủ tục xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và thành lập doanh nghiệp (ERC)
-
Chi phí đã bao gồm phí dịch vụ pháp lý, lệ phí nhà nước, không bao gồm phí công chứng dịch thuật nếu có
Quý khách hàng có thể liên hệ với Luật Dương Gia qua tổng đài 1900.6568 hoặc truy cập www.luatduonggia.vn để được tư vấn và báo giá cụ thể.
CÔNG TY LUẬT TNHHH DƯƠNG GIA - CHI NHÁNH ĐÀ NẴNG
Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng
Điện thoại: 0931548999; 02367300899
